Erstbezug nach Modernisierung - 1-Zimmer Wohnung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bindingweg, 30539 Hannover. Sie besticht durch eine moderne Ausstattung und eine überzeugende Raumaufteilung auf 35qm.

Der helle Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die ruhige Lage nach hinten raus ermöglicht entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designerfußboden ausgestattet. Die separat vorhandene Küche verfügt über Einbauküche mit weißen Ober-und Unterschränken, einer modernen anthrazitfarbenen Arbeitsplatte, sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kochfeld aus Glaskeramik.

Das neue Duschbad präsentiert sich mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen sowie neuen Sanitärelementen.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum und ein überdachter Garagenstellplatz.

Ausstattung
• Erstbezug nach Modernisierung
•1 Zimmer
•Ca. 35 Quadratmeter Wohnfläche
•2. Obergeschoss
• Fahrstuhl
• Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
•Moderne, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Einbauküche
•Modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche
•Attraktiver Vinyl-Designboden
•Weiße Innentüren
•Balkon zur Rückseite
•1 Kellerraum
• 1 Garagenstellplatz
• Gegensprechanlage
•Gute Infrastruktur

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024 oder nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug nach Modernisierung/umfangreicher Renovierung
Miete: Nettokaltmiete 495 Euro zzgl. 120 Euro Nebenkosten (inkl. Heizkosten), ein Stromvertrag muss selbst abgeschlossen werden.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Bindingweg in Ortsrandlage von Bemerode, angrenzend an Kirchrode. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Südschnellweg und die damit verbundene B65 sowie die A7.
Die Bushaltestellen der Linien 123, 124 und 370 sowie die Stadtbahn Linie 5 an der Tiergartenstraße sind jeweils 5 min via Fahrrad entfernt. Mit der Linie 5 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Hannover. Auch alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten (Apotheken, Restaurants und Cafés) lassen sich in wenigen Fahrradminuten erreichen.

Das angrenzende Naherholungsgebiet mit Feld-und Wiesenlandschaften, Tiergarten und Parks bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Besichtigungstermine nach Absprache. Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet.