ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Traumhaft Wohnen

# Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Hohenstein-Ernstthal! Diese frisch sanierte Etagenwohnung bietet dir den perfekten Mix aus modernem Komfort und gemütlichem Wohngefühl. Auf rund 56 m² erwartet dich eine helle und freundliche Atmosphäre, verteilt auf 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer: eine Oase der Ruhe, die perfekt für erholsame Nächte ist. Dein Wohnbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch genug Platz für gesellige Abende mit Freunden. Die sanierte Küche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon – dein persönlicher Rückzugsort an sonnigen Tagen oder für den morgendlichen Kaffee. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab.

Und das Beste? Du könntest hier schon ab Dezember 2024 einziehen und den einzigartigen Charme dieser Wohnung genießen. Warte nicht länger und sichere dir dein neues Heim in dieser angesagten Wohngegend!

# Ausstattung
* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
* SEPARATER ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG
* FAHRSTUHL
* BALKON
* KABEL-SAT-TV 12,50€ zusätzlich im Monat
* STELLPLATZ ODER CAPORT AUF ANFRAGE
* Energieausweis in Erstellung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: April 2025
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hohenstein-Ernstthal. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 30 und RE 3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Gaststätten, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Sowie das Textil- und Rennsportmuseum und der beliebte "Sachsenring".Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 3,4 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 5 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 08-87-24-WHG-2.3