Erstbezug - Modernes Appartement mit EBK in Oldenburg - Donnerschwee!

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, ein hochmodernes Single-Appartement in zentraler Lage in Oldenburg – Donnerschwee zu mieten.

Das Appartementhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde gerade erst fertiggestellt.

Der KfW-40 Standard verspricht effizientes Wohnen mit Komfortausstattung.

Der Grundriss wurde wohnoptimiert gestaltet. Zur Verfügung stehen somit der zentral gelegene Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, eine abgetrennte Schlafnische mit Fenster sowie ein Duschbad und praktischem HWR. Die vorhandene Terrasse sowie der Gartenanteil sind ideal vom Wohnbereich aus begehbar und nach Süd-Westen ausgerichtet.

Für die EBK, die noch installiert wird, ist ein gesondertes Entgelt von 50 € monatlich zu entrichten.

Eine Anmietung kann nach Absprache flexibel erfolgen.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- ebenerdige Dusche mit Klarglasabtrennung
- moderne, hochwertige EBK
- moderner Parkettboden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Dieses herrliche Appartement, das wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Oldenburg Donnerschwee unweit des Wasserturms. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten und das Stadtteilzentrum Donnerschwee nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2023-07-10
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 1629/23