ERSTBEZUG:Kernsanierte 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad inkl. Wanne/Dusche, Fußbodenheizung & Balkon
401 €
- Wohnfläche 65,80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 165 €
- Warmmiete 566 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 890 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
ImmoNr: Ma35-02
Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/Mc2TipCIFJk
Ab sofort steht diese kernsanierte & familienfreundliche 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet Ihnen neben einem großzügigen Nord-Ost-Balkon ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer in moderner Ausstrahlung mit Wanne & Dusche sowie eine offene Küche. Eine in der gesamten Einheit befindliche Fußbodenheizung, ein qualitätvoller Echtholzparkettboden und ein Abstellraum auf halber Etage zählen ebenfalls zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen welche keine Wünsche offen lassen. Darüber hinaus wird ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Für Entspannung sorgt zudem der hinter dem Gebäude befindliche gepflegte Gartenbereich.
Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!
Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.
# Ausstattung
Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in der offenen Küche & im Badezimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- einladender Balkon in ruhiger Ausrichtung in den Garten
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit digitaler Steuerung
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum auf halber Etage
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.
Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 82
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Baujahr: 1902
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Ma35-02.2
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM NACH §5 TMG
Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-management
Inhaber: Anja Bauer
Markusstraße 29
09130 Chemnitz
KONTAKT:
Telefon: 0371 64 30 80
Telefax: 0371 64 30 81
E-Mail: info@chemnitzer-immobilien.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
215/266/01804
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
WEBSEITEN BETREUUNG
Computerfuxx
Patrick Paschke
Palmstraße 6
09130 Chemnitz
OS PLATTFORM
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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