Erstbezug: Hochwertige Eigentumswohnungen im Neubaugebiet Schleiterrassen im KfW 55 Standard

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen Eigentumswohnungen im Neubaugebiet "Schleiterrassen" in Kappeln in unmittelbarer Nähe zur Schlei.
Insgesamt werden 38 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, vermietet.
Die Wohnungen verfügen über ca. 52 m² - 130 m² Wohnfläche sowie 2 - 4 Zimmer. Geplant sind diese im heutigen Stil und beinhalten jeweils eine offene Wohnküche.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse / Balkon, je nach Lage auf der Etage.
Zu den Wohnungen gehören je ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz (überwiegend Tiefgarage). Die Wohnungen 104, 113, 115 sowie 204, 213 und 215 haben KEINEN Kellerabstellraum, dieser befindet sich innerhalb der Wohnung.
Die Stellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet und müssen entsprechend ebenfalls gemietet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Sonstiges
Die Mietverträge werden mit einem wechselseitigen Kündigungsverzicht von einem Jahr sowie einer Staffelmiete abgeschlossen.
Die Erhöhungen treten zu den Jahren 2029, 2033, 2037 sowie 2041 ein, jeweils zum 01.01. des Jahres.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 56,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.01.2025
Gültig bis: 2035-01-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8459-104