Erstbezug 2 Zimmer Gartenwohnung
1.030 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.230 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.060 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügige barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und einem hellen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Süd West Ausrichtung.
Ein Autostellplätze im Freien gehören ebenso zur Wohnung wie Fahrradstellplätze ebenerdig im Nebengebäude mit Lademöglichkeit für Elektrofahrräder.
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum
Terrasse
Eingangsbereich mit Garderobe
Fahrradstellplätze
Autostellplatz für 30 Euro
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich aus durch:
Massive Bauweise mit hochwertigem Kalksandstein
Aufzugsschächte mit erhöhter Wandstärke zur Reduzierung der Schallübertragung
Wärmedämmung nach KfW 40 EE Standard
Frischluftzufuhr durch fensterunabhängige Lüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung, Pollenfilter.
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Wärmepumpenheizung
Komfortable Bäder mit bodenebenem Duschbereich, Handtuchheizkörper
Hochwertige Sanitärobjekte
Ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller
Elektrische Rollläden
Mieterstrommodell mit der Möglichkeit des vergünstigtem Bezuges von Solarstrom.
# Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Kernstadt Östringen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufszentrum, Bushaltestellen, Hausärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen und Gastronomie.
Sonstiges
Weitere Informationen und Mietwohnungen finden Sie auf unserer
Website:
https://www.neuemuehle-oestringen.de/
oder auf Instagram
https://www.instagram.com/neuemuehle_oestringen/
besuchen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 287356
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.