Standort
Beschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einem begehrten Neubaugebiet in Brome. Aufgrund des verkehrsberuhigten Bereichs ist die Lage ideal für Familien.
Das erschlossene Grundstück mit der Adresse Jübarer Ring 21 hat eine Größe von 724 Quadratmeter. Die Bauvorschriften lassen eine offene Bauweise zu und erlauben eine maximale Grundflächenzahl von 0,35. Das Einzel- oder Doppelhaus darf maximal zwei Vollgeschosse aufweisen. Dadurch haben Sie umfassende Möglichkeiten Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Es besteht keine Bauträgerbindung. Durch den privaten Verkauf fallen keine Maklergebühren an.
Lage
Durch die Lage am Ortsrand von Brome beginnt hinter dem Baugebiet direkt die Natur.
Trotzdem erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten u.a. mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita mit Krippe, mehrere Ärzte oder das Naherholungsgebiet Ohresee.
Zahlreiche Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Brome ist ca. 20km von Wolfsburg entfernt und an den ÖPNV mit Linien nach Wolfsburg, Gifhorn und Wittingen angeschlossen.
Hinweise
Der Bau des Schmutzkanals wird durch den Wasserverband Vorsfelde und Umgebung direkt durch Erhebung eines Kanalbaubeitrages erhoben und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Dem Käufer ist bekannt, dass die Kosten für die innere Erschließung, wie Hausanschlüsse (Elektro- und Fernmeldeanschluss), Vertragsleistungen mit privaten Versorgungsträgern (Gas, Wasser, Strom, Telefon), usw. nicht in dem Kaufpreis enthalten sind. Für diese weiteren Erschließungsmaßnahmen ist ausschließlich der Käufer zuständig.
Der Käufer stellt den Verkäufer im Innenverhältnis von der Zahlung der Steuer bzw. der Gerichts- und Notarkosten frei.
