REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Erschlossenes Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Wolkersdorf!

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende großzügige Grundstück mit leichter Hanglage umfasst ca. 728 qm und ist bereits voll erschlossen. Es liegt in einem angenehmen Wohngebiet zu gepflegter Nachbarschaft. Im Umfeld befinden sich Ein-, kleinere Mehr-, sowie Doppelhäuser.

Die Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarbebauung. Sie haben vielfältigen architektonischen Spielraum zur Gestaltung Ihrer neuen Immobilie.

Für weitere detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: REDUZIERTE MAKLERPROVISION! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Im Ort befindet sich eine Auswahl an Geschäften und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule ist vor Ort, weiterführende Schulen sind in der Stadt Schwabach vorhanden.

Alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bietet Ihnen Schwabach. Dort finden Sie viele Geschäfte, gepflegte Gastronomie, Schulen, Krankenhaus und viele Dienstleistungsunternehmen, sowie ein Angebot an Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen.

Wolkersdorf zeichnet sich besonders durch die Anbindung an das Verkehrsnetz aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Anschluss an die A6, sowie die B2. Der Ort ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Busse der VGN angeschlossen. In Schwabach steht Ihnen die DB / S-Bahn zur Verfügung .

# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen .

Anbieter-Objekt-ID: 49-1024-26#bijLC