Erfolg hat eine neue Adresse: Großzügiges Büro im 3. Stock – Entdecken Sie es jetzt!

# Objektbeschreibung
Willkommen im Sirius Business Park München-Neuaubing im Westen der bayerischen Landeshauptstadt! Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von über 111.000 m² bieten wir eine Vielzahl unterschiedlichster Gewerbeflächen, die Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Unser Areal zeichnet sich nicht nur durch seine Vielseitigkeit aus, sondern beeindruckt auch optisch mit einer dominierenden Hallenstruktur, die dem Business Park ein repräsentatives Erscheinungsbild verleiht.
In der nahen Umgebung erwartet Sie eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Hier gestalten Sie Ihre Pausen abwechslungsreich und tanken neue Energie für den Arbeitsalltag.

Und das ist noch nicht alles: Profitieren Sie von unseren unschlagbaren Annehmlichkeiten, darunter E-Ladesäulen, um Ihren Fuhrpark umweltfreundlich aufzuladen, und ein praktischer Amazon-Locker für bequeme Geschäftsabläufe.

# Ausstattung
+ Weiträumiges Bürohighlight: 31,93 m² voller Möglichkeiten und Potenzial
+ Im 3. Obergeschoss gelegen: Erreichen Sie neue Höhen
+ Komfortabler Personenaufzug: Jeden Tag bequem nach oben
+ Lastenaufzug: Für alle großen und schweren Vorhaben bestens gerüstet
+ Frisch und stilvoll renoviert: Ein Arbeitsumfeld, das begeistert
+ Perfekt ausgestattet: Von Datenverkabelung über Teppichboden bis Sonnenschutz
+ Eleganter Empfangsbereich: Ein Empfang, der in Erinnerung bleibt
+ Praktische Teeküche: Für kleine Pausen zwischendurch
+ Entspannungsoase Lounge: Kreativität und Erholung in Einem
+ Separate, moderne Sanitäranlagen
+ Rundum-Service: Professionelle Post- und Paketannahme nur für Sie
+ Köstlichkeiten in der Kantine direkt vor Ort
+ 24/7 Sicherheitsdienst: Weil Ihre Sicherheit uns am Herzen liegt
+ Direkt beziehbar: Ihr Büro wartet auf Sie
+ Attraktiver Mietpreis: Ab nur 11,40 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Nebennutzfläche und MwSt.)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 31,93 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park München-Neuaubing – Ihr attraktiver Standort im begehrten südwestlichen Teil der Stadt, umgeben von angenehmen Wohngebieten und lebendigen Geschäftsarealen. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und finden alles, was Ihr Unternehmen braucht, um erfolgreich zu sein. Nur wenige Gehminuten entfernt stehen Ihnen Bus- und S-Bahnhaltestellen zur Verfügung, die eine ideale Anbindung an das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel garantieren. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst vorteilhaft – die Innenstadt erreichen Sie problemlos und schnell.

** ENTFERNUNGEN **

A99 (AS München Freiham-Mitte): 2,8 km
A96 (AS U 8a): 3,2 km
Hauptbahnhof: 11,1 km
Zentrum: 11,6 km
Flughafen Franz-Josef-Strauß: 46,7 km

** ANBINDUNG AN DEN ÖPNV **

Bushaltestelle Veldensteinstraße (267): 110 m
S-Bahnhof Neuaubing (S8): 450 m
Bushaltestelle Neuaubing (N80 und N81): 450 m

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Anbieter-Objekt-ID: A10026