Erdgeschosswohnung in Burgrieden

# Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine drei Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72 qm Wohnfläche und großem Garten in Burgrieden. Im Moment ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 900,00 Euro auf drei Jahre vermietet. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil und ein Außenstellplatz. Das Gebäude, Bj. 1938, wurde 1959 zu einem 6-Familienhaus erweitert. Der Hauseingang und Treppenaufgang werden gemeinsam genutzt.

# Ausstattung
Renovierungen:

Dach ca. 2003
Fassade 1996
Ölbrenner 1997

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe an Provision wie für den Käufer abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²
Gartenfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
An der nördlichen Grenze des Landkreises Biberach liegt im Rottal die Gemeinde Burgrieden mit den Teilorten Rot und Bühl.

Die Gemeinde zeichnet sich trotz ihrer Nähe zum Großraum Ulm durch ihre ruhige Lage aus. Sie ist über die Autobahnen A7 und A8, sowie über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 30 schnell und gut erreichbar.

Das Mittelzentrum Laupheim befindet sich ca. 5 km entfernt.

In Burgrieden befinden Bankfilialen, ein Getränkemarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule und Restaurants und vieles mehr.

# Sonstiges
Bei Interesse an der Immobilie stellen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich direkt über das Immobilienportal. Hinterlassen Sie bitte eine Telefonnummer, wo wir Sie tagsüber erreichen können um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 307 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.03.2018
Gültig bis: 06.03.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 202021510#wlqDc