- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 2.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ab Juli 2024 steht diese Erdgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten unbefristet zur Verfügung.
Der Neubau KFW 55 Standard bietet folgende Besonderheiten:
-alle Nebenkosten sind in den Nebenkosten enthalten( Strom,Wasser,Internet,Müll,Gebäudeversicherung)
- 310qm Ost-Süd-Garten
- absolut ebenerdig inkl. vergrößerte Dusche
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- Auslegware: trittschallgedämmter Industrieteppich der Firma Anker in Antrazith
- erhöhte Einbauküche (98cm Standmaß) mit Geräten, hochgesetzter Geschirrspüler
- Kamin im Wohnzimmer ( Einbau August 24 )
- Internet LAN Kabel in jedem Raum
- Alluminium-Rolläden teils elektrisch in jedem Raum
- Extraschließvorrichtung an der Hauseingangstür
- 81qm Wohnfläche, 370qm Garten, 2 PKW Stellplätze, Fahrradstellplätze
- Möglichkeit für E- Mobilität
- nahezu Erstbezug ( wir wohnen erst seit 02/24 darin und müssen aus beruflichen Gründen
umziehen)
Sie betreten die 81 qm große 4-Zimmer Wohnung über den Flur, an dem dann die zwei Kinderzimmer, das Bad und die Küche abgehen. Das Wohnzimmer zeigt ein offenes Wohn-Ess-Ambiente. Vom Wohnzimmer als auch vom Bad aus, erreichen Sie das separate Elternschlafzimmer, welches auch einen Zugang mit östlich ausgerichteter Terrasse zum eignen genutztem Garten aufweist.
Das Wohnzimmer zeigt ebenfalls einen Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Insgesamt stehen Ihnen 370qm L-förmlich angelegter Garten zur Verfügung.
Vor der Eingangstür stehen bis zu zwei PKW-Stellplätze hintereinander zur Verfügung.
Ebenso können Sie die provisorisch angelegte Unterstellmöglichkeit im hinteren Grundstückabteil nah des Eingangsbereichs für Ihre Fahrräder und E Scooter nutzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße,welche von Doppelhaushälften geprägt ist. Die Straße zeigt ein hohes Familienaufkommen. Im Umkreis von 1km finden Sie alles für die alltäglichen Dinge. Schulen,Kitas,Einkaufsläden,Banken,Apotheken,Gastronomien.
Selbst das Ärztehaus ist fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zum Grundstück beginnen die Teltower Buschwiesen und laden zu langen Spaziergängen und viel Ruhe ein.
Im Obergeschoss wohnt eine Familie mit Kindern und Hunden. Dies ist selten aber doch zu hören.
Bei Interesse bitten wir um eine kleine Vorstellung Ihrerseits.
LG
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