Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon im begehrten Godesberger Villenviertel - Ihr neues Zuhause
295.000 €
- Wohnfläche 80,17 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1923
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 80 m² und Balkon wartet auf Sie. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten.
Bedarfsausweis: 135,3 kWh/(m²a), Nachtstromspeicheröfen, Baujahr Wohnhaus ca. 1923, Energieeffizienzklasse: E.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Ausstattung
Stromanschlüsse für Nachtstromspeicherheizung
Heizkörper nicht vorhanden
Warmwasser-Versorgung über Elektro
Holzrahmen-Iso-Fenster
Bodenbeläge überwiegend in Teppich, Kork und Fliesen
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Plittersdorf liegt in beliebter Wohnlage zwischen dem Rhein und dem Kottenforst. Die gute Verkehrslage und das Umfeld machen den Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohnort: Attraktive Naherholungsmöglichkeiten dank dem Freizeitpark Rheinaue mit Spiel-, Sport- und Grillplätzen, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und diversen Schulformen. Über die Anschlussstellen Bonn-Bad Godesberg und Bonn-Rheinaue zur A 562 oder Bonn-Poppelsdorf sind Autofahrer mit dem Autobahnnetz verbunden.
# Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 135,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.01.2018
Gültig bis: 03.01.2028
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3869
Rechtliche Angaben
Verantwortliche Stelle:
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116
53894 Mechernich-Kommern
Kontakt:
Telefon: 02443 / 53 23
E-Mail: info@vieten-immobilien.de
Geschäftsführende Gesellschafter:
Ellen Poschen, Marius Poschen
Aufsichtsbehörde:
Kreis Euskirchen
Jülicher Ring 32
53879 Euskirchen
Tel: 02251/15 0
Registereintrag:
Handelsregister
Amtsgericht Bonn, HRA 5347
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE203170592
Beschwerdestelle für den Datenschutz NRW
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Tel.: 0211/38424-0
Fax: 0211/38424-10
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern umd Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Vieten Immobilien oHG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Vieten Immobilien oHG grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
