Erdgeschoss: 2-Zi.-Wohng., innenstadtnah, barrierearm, große EBK
360 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 570 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Einbauküche
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr schön geschnittene, helle, nahezu barrierefreie Erdgeschoßwohnung in Bahnhofsnähe, ca. 70 qm Grundfläche.
Behindertengerechtes großes Badezimmer sowie separates WC.
Große EBK (Miele) mit Essplatz. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien; helle Edelholzdecken im Wohnzimmer und in der Küche.
Fußböden: Fliesen und wertiges Laminat.
Sehr gut geeignet für Singles mit etwas Raumanspruch oder (Ehe-) Paar.
Ruhige Lage und trotzdem fußläufig in weniger als 10 Min. in der Innenstadt!
Das Haus wird über eine neue (2024) Buderus-Gas-Heizanlage mit Wäremenergie versorgt.
Insgesamt ein ruhiges Haus mit nur 3 Wohneinheiten.
Der Hof kann mitbenutzte werden.
Im ganzen Haus herrscht Rauchverbot!
Haustiere können in dieser Wohnung nicht gehalten werden (bei Mitbewohnern sind Allergien vorhanden)!
Eine Abstellgenehmigung im Keller kann vereinbart werden.
Bei Interesse ist außerdem die Anmietung der vorhandenen großen Garage mit elektrischem Tor, die außerdem vom Hausflur aus erreichbar ist, möglich.
Die Betriebskostenabrechnung erfolgt professionell über ein Abrechnungsunternehmen, sodass die Kosten nachvollziehbar den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet werden können.
Die angegebenen Heiz- und Nebenkosten sind im Vorjahr wie beschrieben angefallen.
