Entspanntes Arbeiten in tollen Büro-oder Praxisräumen!

# Objektbeschreibung
Helle freundliche Räume bilden die ideale Grundlage für das kreative Arbeiten. Sie sind bestens für Büro- oder Praxisräume geeignet. Im Moment besteht dieses Objekt aus 8 unterschiedlich großen Räumen (von 20qm bis 43qm) , die Aufteilung ist nach Abstimmung mit dem Vermieter veränderbar. Alle Räume, die Toiletten und die kleine Teeküche gehen alle vom zentralen Flur ab. Es gibt 2 Zugänge zum Objekt, ein Fluchtweg führt über eine Dachterrasse, die schon mal zum kurzen Verweilen an der frischen Luft verführt. Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, hier besteht die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Im Außenbereich stehen Besuchern kostenlose Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet des Weiteren ein Restaurant, praktisch, wenn man mal eine Geschäftsbesprechung in angenehmer gastronomischer Atmosphäre durchführen möchte. Im EG befindet sich eine Kita.

# Ausstattung
-Gasheizung
-Personenaufzug
-Linoleum, antistatischer Teppichboden, Fliesenboden
-Aluminiumfenster
-Deckenbeleuchtung
-getrennte Damen- und Herren-WC
-Sonnenschutz
-Teeküche
-DSL-Anschluss, Glasfaser liegt im Gebäude an
-barrierefrei
-Tiefgarage
Für den absoluten Wohlfühlcharakter sorgen die Mitarbeiter vom Facility Management, die bei auftretenden Problem sofort zur Stelle sind und helfen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Warmmiete: 5.703,76 €
Heizkosten: 274,88 €
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomieten

Bürofläche: ca. 343,60 m²

# Lagebeschreibung
Das charaktervolle Gebäude befindet sich im Bezirk Treptow/Köpenick, welcher für die Ansiedlung von aufstrebenden innovativen Firmen bekannt ist, ein Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort zugleich.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Tram gegeben, die Haltestelle ist nur ca 200m entfernt. Gegenüber befindet sich die Wuhlheide mit dem Fez, hier kann man bei einem Spaziergang im Grünen schon mal die Gedanken ordnen.

# Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 237,9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 237.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.06.2014
Gültig bis: 21.06.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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