Energieeffiziente 3,5 Zi. Wohnung von PRIVAT/ 3 Min. zu Fuss U-6

OHNE PROVISION
Unvermietet, bezugsfrei

Kein Interesse an einem Makler !!!

Weitere Fotos werden noch in den nächsten Wochen hochgeladen.

Die 3,5 Zi.Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses in einer Wohnanlage mit parkähnlichen Grünflächen und Spielplätzen in München-Neuhadern. Sämtliche Geschäfte weit über den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.Im Einkaufszentrum Haderner Stern, das nur etwa 3 Minuten entfernt liegt, finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, die Stadtbibliothek, Geschäfte und Restaurants. Viele Schularten und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft.
Die U-Bahn-Station Haderner Stern (U-6) ist in nur etwa 3 Min zu Fuß zu erreichen. Die U6 bringt Sie in 15 Minuten zum Marienplatz.

Die Wg. hat einen oberrirdischer Stellplatz: zuzüglich 9.000 EUR u. einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage: zuzüglich 24.000 EUR

Die Wg. (im Innenhoflage) verfügt über einen
Großzügigen Essbereich mit Zugang zur Loggia (neue LoggiaTür, 3 fach Verglasung u. neue Rollladen)

Energieausweis Klasse C
Die Fassade wurde Ende 2021 renoviert, gedämmt

Separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Fahrradraum und Trockenraum

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Raum für eine Garderobe und einen Schuhschrank und führt in den geräumigen Essbereich. Über den Essbereich gelangt man ins Wohnzimmer und in die Küche (mit Abstellraum). Das Elternschlafzimmmer ist auch vom Essbereich aus zugänglich. Vom Essbereich hat man auch Zutritt auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer und ist zusätzlich mit einem separaten Gäste WC mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Rollläden finden sich ebenfalls an allen Fenstern. Die Heizung läuft über Elektronachtspeicheröfen. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz.

Makler sind nicht erwünscht !