2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit neuem Badezimmer

619 €

  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Nebenkosten 182 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.857 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Friedenauer Straße 24, 40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein stimmiges Modernisierungskonzept durchlaufen.
Im Rahmen der aufwändigen Modernisierung wurde die ursprüngliche Waschbetonoptik
zur farbenfrohen Wohnlandschaft mit energetischem Mehrwert.
Große Grün- und Freiflächen, Sitzmöglichkeiten, sowie einladende Spielplätze finden sich an fast jeder Ecke.
Annehmlichkeiten wie ein WiFi-Hotspot, Standorte diverser Paketboxenanbieter (z.B. DHL/ Amazon)
und ein gut ausgebautes Beleuchtungskonzept runden unser Angebot ab.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße von ca. 55 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnungsgröße von ca. 88 m². Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1969 erstmalig bezugsfertig.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1345-205-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Neue Wohnungseingangstüre
• Laminatboden
• Erneuerung des Badezimmers mit Badewanne
• Frisch lackierte Innentüren
• Decken neutral gestrichen
• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Fernwärmeanschluss (separater Versorgungsvertrag notwendig)
• Waschmaschinen Anschluss in der Küche
• Abstellschrank
• Außenstellplatz (nach Verfügbarkeit) oder Tiefgaragenstellplatz (Anmietung gegen Aufpreis möglich)
• Gedämmte Fassade, sowie Dach- und Kellerdeckendämmung (WDVS)
• Moderne Kunststoff-Thermofenster
• Balkon
• Mindestmietdauer: 24 Monate

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2025
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee!

In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus.

Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebote machen den Standort Monheim mit seinem bunten Berliner Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1345-205-M

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Ein tolles Angebot für Singles und Paare mit neuem Badezimmer + neuem Laminatboden Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    7
    40789 Monheim am Rhein
    16.09.2025

    Ein tolles Angebot für Singles und Paare mit neuem Badezimmer + neuem Laminatboden

    Objektbeschreibung: Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein...

    632 €

    58 m² 2 Zi.

  • Moderne Erdgeschoss Wohnung mit Balkon im Berliner Viertel in Monheim Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    8
    40789 Monheim am Rhein
    03.10.2025

    Moderne Erdgeschoss Wohnung mit Balkon im Berliner Viertel in Monheim

    Objektbeschreibung: Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein...

    659 €

    57 m² 2 Zi.

  • Ihr können Sie ERSTE/R sein! Neubezug nach Sanierung unserer 2-Zimmer Wohnung Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    7
    40789 Monheim am Rhein
    10.10.2025

    Ihr können Sie ERSTE/R sein! Neubezug nach Sanierung unserer 2-Zimmer Wohnung

    Objektbeschreibung: Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein...

    640 €

    58 m² 2 Zi.

  • Sie haben dieses Jahr noch einen Neustart geplant? Wir haben die passende 2-Zimmer-Wohnung Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    7
    40789 Monheim am Rhein
    28.09.2025

    Sie haben dieses Jahr noch einen Neustart geplant? Wir haben die passende 2-Zimmer-Wohnung

    Objektbeschreibung: Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße...

    631 €

    58,50 m² 2 Zi.

  • Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Monheim am Rhein Baumberg Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    5
    40789 Monheim am Rhein
    08.10.2025

    Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Monheim am Rhein Baumberg

    Objektbeschreibung: Baumberg bietet eine einfache Wohnumgebung mit soliden Wohnmöglichkeiten. Die...

    574 €

    55 m² 2 Zi.

  • Helle 3-Zimmer-Wohnung in Monheim am Rhein Baumberg Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    4
    40789 Monheim am Rhein
    11.10.2025

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Monheim am Rhein Baumberg

    Objektbeschreibung: Baumberg bietet eine einfache Wohnumgebung mit soliden Wohnmöglichkeiten. Die...

    736 €

    70,39 m² 3 Zi.

  • Entdecke jetzt unsere 2-Zimmerwohnung in Monheim Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    6
    40789 Monheim am Rhein
    01.10.2025

    Entdecke jetzt unsere 2-Zimmerwohnung in Monheim

    Objektbeschreibung: Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein...

    629 €

    55,02 m² 2 Zi.

  • 2-Zimmer Wohnung in grüner Umgebung - Ab 16.12.2025 verfügbar Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    9
    40789 Monheim am Rhein
    03.10.2025

    2-Zimmer Wohnung in grüner Umgebung - Ab 16.12.2025 verfügbar

    Objektbeschreibung: Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein...

    676 €

    55,41 m² 2 Zi.

  • Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Haan Süd Nordrhein-Westfalen - Haan Vorschau
    5
    42781 Haan
    26.09.2025

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Haan Süd

    Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie in einem 5-stöckigem Mehrfamilienhaus mit Aufzug....

    689 €

    73,40 m² 3 Zi.

  • Neues 2-Zimmer-Zuhause im neuen Jahr für Singles/ Paare Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Vorschau
    6
    40789 Monheim am Rhein
    03.10.2025

    Neues 2-Zimmer-Zuhause im neuen Jahr für Singles/ Paare

    Objektbeschreibung: Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein...

    618 €

    56,41 m² 2 Zi.