Elegantes Penthouse mit riesiger Terrasse im mediterranen Ambiente

# Objektbeschreibung
Das Herzstück des Penthouses ist zweifellos die von keiner Seite einsehbare 300 m²-Terrasse mit ihrem mediterranen Ambiente und atemberaubenden Panoramablick.

Das Innendesign des Penthouses ist von dieser mediterranen Ästhetik inspiriert und bietet einen Rückzugsort von unvergleichlicher Schönheit und Eleganz. Natürliche Materialien wie Holz, Stein und Keramik dominieren. Insgesamt ein bezaubernder Ort zum Leben und Entspannen.

7. OG Wohnfläche 152 m², Dachterrasse 290 m², 3 Garagen (ein Raum), 2 Kellerräume

6. OG Wohnfläche 54 m², Dachterrasse 43 m², eine Garage, ein Keller

Beide Wohnungen sind intern durch eine Treppe miteinander verbunden, die ideal mittels Inhouse-Aufzug zu ersetzen ist.

# Ausstattung
Der beheizbare Pool im 7. Stock auf der Terrasse des Hauses ist Ihr Eigener. Er ist nur über die 290 m²-Terrasse erreichbar und ist von keiner Seite einsehbar.

Die Einbauküche ist eine Profi-Küche und ist als solche eine Spezialanfertigung mit hochwertigsten Geräten, die harmonisch mit dem Steinboden im angrenzenden Wohnbereich korrespondiert.

Die Möbel die Sie aus dem Exposé kennen, können auf Wunsch zum größten Teil übernommen werden.

Sie und Ihre Gäste bleiben unter sich, denn auch der Aufzug fährt direkt bis vor Ihre Wohnungstüre.

Klimatisierter Weinkeller im UG

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 333 m²
Kellerfläche: ca. 34 m²

# Lagebeschreibung
Eine beneidenswerte Aussichtslage mit 360°-Rundumsicht zur Alb, Flughafen und bis Stuttgart.

Sehr interessante Lage im Ausflugsgebiet der Stuttgarter - unterhalb der Ausläufer der Schwäbischen Alb.

Durch die Nähe zur BAB A8 und zum Flughafen eine ideale Lage für aktive und dynamische Zeitgenossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350191008-884