Elegante, zentrumsnahe Stadtwohnung in der Albertstraße

# Objektbeschreibung
Elegante Stadtwohnung in der Albertstraße

Willkommen in dieser stilvollen Stadtwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses
in der Albertstraße. Mit einer Größe von 24,5 Quadratmetern bietet sie eine gemütliche und dennoch geräumige Atmosphäre.
Diese Wohnung wurde kürzlich einer hochwertigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem modernen und ansprechenden Design.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

# Ausstattung
- vor kurzem vollständig und hochwertig renoviert
- Wohnfläche 24,5 qm
- Schallschutzisolierte Fenster
- heller und freundlicher Laminatboden
- frisch saniertes, hochwertiges Bad mit Dusche/WC/Waschbecken
- neue hochwertige Küchenzeile der Firma Plana
- Wohn-/Schlafzimmer
- Telefonanschluß vorhanden (DSL fähig)
- teilmöbliert
- Hausordnung und Winterdienst vorhanden
- Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-10
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Perfekte Lage:

Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen der Stadt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen,
das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer, fussläufiger Nähe von

Wöhrder Wiese und Wöhrder See
Management-Institut / Technische Hochschule Nürnberg
FH Nürnberg
Diehl Informatik GmbH
KPMG Nürnberg
Staatsministerium für Gesundheit und Pflege
Mercedes Benz Nürnberg
Georg-Simon-Ohm-Hochschule | Teilbibliothek
Wöhrdersee Hotel Mercure Nürnberg City
Tanzfabrik Nürnberg

# Sonstiges

Preisinformation:

Kaltmiete 410€ + ca. 90€ Nebenkosten

Kaution 1000€

# Energie
Baujahr: 1988
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99415