Einzimmerwohnung in Hannover/Ricklingen - FREI zum 01.07.2024
309 €
- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Warmmiete 419 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 927 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Moin,
da ich in eine andere Stadt ziehe wird zum 01.07.2024 eine gepflegte Einzimmerwohnung im 3.OG in Hannover Ricklingen frei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert.
Vom Wohnungsflur gehen drei Räume ab.
Geradeaus kommt man in das Tagelicht Bad mit Badewanne.
Vom Wohnungsflur links gelangt man in das gut geschnittene Schlafzimmer.
Rechts vom Wohnungsflur gelangt man in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile, einen Esstisch und eine Couch bietet.
In der Küche befindet sich weiterhin ein Minilagerraum mit Regalen. Diesen kann man wunderbar zum Verstauen von Vorräten und Haushaltsgeräten nutzen.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt an einer vierspurigen Straße.
Alle drei Räume gehen zur Straßenseite raus.
Wenn die Fenster geschlossen sind, hört man die Straße nicht.
Von der Wohnung sind Läden für den täglichen Bedarf (Supermärkte -> Penny, Edeka, Rewe, Bäckereien, Drogerien, Apotheke und vieles mehr) fußläufig erreichbar.
In die Innenstadt, zu den Ricklinger Kiesteiche und zum Maschsee kommt man in kürzester Zeit mit dem Fahrrad.
Sowohl Busse, Stadtbahnen als auch S-Bahnen fahren von der 5 Minuten entfernten Haltestelle Linden/Fischerhof.
Parkplätze sind in der näheren Umgebung meist zu jeder Uhrzeit vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die gut gepflegte weiße Küche muss von der/vom Nachmieter*in für einen Festpreis von 1.500 € übernommen werden.
Zur Küche gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Herd mit vier Herdplatten, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Einbauwaschmaschine und eine Spüle. Um möglichst viel Stauraum auf einer kleinen Fläche zu haben, verfügt die Küche über große Oberschränke. Das besondere an der Küche ist, dass sie eine extratiefe Arbeitsplatte hat, da die Rohre in der Küche weit abstehen.
Übernahme und Preis für die Küche sind nicht verhandelbar, sondern Voraussetzung. Die Küche wurde im Jahr 2018 gekauft.
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas.
Die Nettokaltmiethöhe liegt bei 309,00 €.
Die Kaution beträgt 927,00€.
Betriebskosten: 110,00€
Gesamtmiete: 419,00€
Hinzu kommen noch die Kosten für Strom und Gas nach Verbrauch
Folgende Unterlagen werden vom Vermieter benötigt:
- Kopie Personalausweis
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Drei letzte Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
