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Virtueller
Rundgang
Einzigartiges und luxuriöses Penthouse - PROVISIONSFREI
555.000 €
- Wohnfläche 138,08 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2019
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Luxus in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouses mit einer großzügigen Wohnfläche von 138,08 Quadratmetern, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Diese Immobilie verkörpert Stil, Raffinesse und höchsten Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Beim Betreten des Penthouses werden Sie von einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine Großzügigkeit und stilvolle Gestaltung besticht. Hier erwartet Sie ein eleganter Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie eine offene Einbauküche im modernen Stil, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist - ein Paradies für jeden Kochliebhaber.
Das Penthouse bietet derzeit zwei prachtvoll gestaltete Schlafzimmer. Doch das ist noch nicht alles: Sie haben die Möglichkeit, das Penthouse mühelos auf drei Schlafzimmer zu erweitern, um Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden.
Damit Sie sich auch in den heißesten Sommermonaten rundum wohlfühlen, sind sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer mit einer hochmodernen Klimaanlage ausgestattet.
Die Badezimmer des Penthouses sind von einem luxuriösen Stil geprägt und mit erstklassigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein Badezimmer begeistert mit einer großzügigen Dusche, während das zweite Badezimmer, welches direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, mit einer edlen Wanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist.
Für Ihren Komfort und Behaglichkeit verfügt das gesamte Penthouse über eine fußbodenintegrierte Heizung, die Ihnen angenehme Wärme spendet, während elektrische Rollläden eine bequeme und stilvolle Möglichkeit bieten, das Tageslicht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein modernes Smart Home System ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause mit nur wenigen Fingertipps ganz nach Ihren individuellen Vorlieben zu steuern und zu gestalten.
Als Krönung dieses exquisiten Penthouses erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse. Diese bietet Ihnen ein großzügigen Rückzugsort um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Das Penthouse verfügt über eine eigene Garage mit einem praktischen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Stellplatz, um Ihnen höchste Bequemlichkeit zu bieten.
Erleben Sie das Beste, was moderner Luxus zu bieten hat, und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses traumhafte Penthouse!
# Ausstattung
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollladen
-Einbauküche (Küchenwert ca. 20.000€)
-3-Fach verglaste Fenster
-Kamin
-Lüftungsanlage
-LED Deckenspots
-Smart-Home-System
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1739 m²
# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich ein Bäcker, einige Restaurants und eine Apotheke. Der historische Stadtkern von Kehl, sowie Offenburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Darüber hinaus erreichen Sie die wunderschöne Stadt Straßburg in Frankreich, gemütlich mit der Tram.Entfernungen:
Flughafen 20,5 km
Fernbahnhof 12,6 km
Bus 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.04.2022
Gültig bis: 28.04.2032
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WF0124KEL3
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Immokanzlei GmbH
Marlenerstr. 2
77656 Offenburg
Handelsregistereintrag: HRB725356
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Markus Kehl
Kontakt
Telefon: 0781-96717280
Telefax: 0781-96717521
E-Mail: info@immokanzlei24.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE348509917
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein Südlicher Oberrhein
Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg
https://www.suedlicher-oberrhein.ihk.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.