Einzigartige Wohnung mit Dachterrasse, Einbauküche, Garage und 2 Bäder

Sie suchen eine einzigartige Eigentumswohnung mit viel Platz, offenen und hellen Räumen und unvergleichlichen Stil? Dann haben wir HIER genau das Richtige für Sie!

Die 132 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss des 1993 erbauten Dreifamilienhauses, welches als Zweifamilienhauses momentan genutzt wird. Durch die Selbstnutzung der Eigentümer ist das Haus in einem TOP-gepflegten Zustand. Zur Straßenseite finden sich die Garagen mit elektrischem Tor, wobei eine Garage zu der zu verkaufenden Wohnung gehört. Der Hauseingang sowie der separate Kellereingang befinden sich hinter dem Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches im Erdgeschoss gelegen ist.  Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus mit Holztreppe.

Schon beim Betreten der offenen, hellen Eigentumswohnung kann man einen Eindruck des einzigartigen Stils erhalten. Von der Diele mit angepassten Birkenstämmen gelangt man durch eine Klappleiter in den Spitzboden, der eine Menge Stauraum bietet. Das kleine Bad mit Dusche und WC verfügt zusätzlich über einen angepassten Schrank in der Dachschräge. Eine große Badewanne, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und natürlich ein weiteres WC findet man im 2. großen Bad. In beiden Bädern sind Fenster zum Lüften zu finden. Die liebevollen Details wie bespielweise schwarze Wasserhähne, schwarze Türklinken und Fenstergriffe findet man in der gesamten Wohnung. Alle Dachfenster der Wohnung verfügen auch über ein maßangepasstes ein Innenrollo. Das kleine Schlafzimmer bietet durch die Dachschrägen eine wohlig gemütliche Stimmung. Direkt am Flur grenze das Arbeitszimmer mit genügend Platz für Ihre Ideen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die maßangepasste, luxuriöse Einbauküche, welche direkt zur Wohnung gehört. Hier finden Sie eine Kochinsel mit Induktionskochfeld, hochwertige Einbaugeräte und vielen zusätzlichen Extras, wie beispielweise Tellerwärmer oder integrierter Brotschneidemaschine.  Durch eine Glasschiebetür mit Stopmechanismus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer mit Essbereich.  Die angrenzende ca. 20 m² große, beleuchtete Dachterrasse verfügt über 2 Markisen und lädt zum Entspannen mit Freunden und Familie ein. Ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer ist direkt am Wohnzimmer gelegen und erstrahlt durch die 2 Fenster hell und freundlich. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Fakten:

\-          132 m² mit 20 m² Dachterrasse

\-          Dachterrasse mit Beleuchtung und 2 Markisen

\-          Große Garage (mit Stellplatz vor der Garage)

\-          2 Bäder, 2022 Waschbecken neu sowie Modernisierung der Bäder

\-          Diele mit Parkettboden

\-          Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

\-          Glasschiebetür mit Stopmechanismus

\-          Maßangepasste Verdunklungsrollos an allen Dachfenstern

\-          Wärmerückgewinnungsanlage von PAUL

\-          Maßgefertigte Luxusküche mit hochwertigen Einbaugeräten und vielen Extras

\-          Kellerraum im Erdgeschoss