Einzigartige und wunderschöne Dachgeschoß/Galerie/Maisonette - Wohnung
529.000 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2002
- Hausgeld 499 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Galerie-Dachgeschosswohnung befindet
sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Wohngegend im schönen grünen Berliner Stadtteil Altglienicke.
Aus dem kompletten zweiten und dritten Obergeschoss der modernen Wohnanlage haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Altglienicke. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten auf einem schönen Grundstück mit eigener Grünanlage und Spielplatz. Die Häuser wurden im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die einzigartige und großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 135 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern.
Mit 4 Zimmern, einer Galerie, einer beeindruckenden Deckenhöhe im Wohnbereich und zusätzlichen Räumlichkeiten präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Individualisten und Familien. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkettboden und eine Fußbodenheizung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (Neff Geräte) ausgestattet und ein weiterer Raum auf der Galerie bietet zusätzliche Möglichkeiten für kreative Nutzung. Ein eigener Keller (ca. 6qm) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wannenbad und das Gäste WC bieten Komfort, während die bodentiefen Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine Dachterrasse (ca.2x4m) lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Sie haben eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn 300m und Bus 200m), auch eine umfassende Infrastruktur für Familien ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Cafés, Restaurants, das Strandbad Grünau und die Altstadt Köpenick ebenso ausgedehnte Waldgebiete und Parks sind leicht erreichbar und in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung steht provisionsfrei zum Verkauf.
(Wir sparen uns also gern die Summe in Höhe von 37.485,00€)
Interessenten (bitte keine Makler) können sich für weitere Informationen oder Besichtigungstermine gern direkt an mich - den Eigentümer - wenden.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
Ich möchte nochmals darauf hinweisen, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind und nicht beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1531243.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 295749
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.