- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Etage 5
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Lebendig, rau, voller Lebenslust und mit einem gehörigen Schuss Einzigartigkeit. Das ist Berlin. Eine Seelen-Heimat für Individualisten mit den verschiedensten Lebenskonzepten.
In Berlin lebt es sich wunderbar und „jeder nach seiner Façon“. Der damit einhergehende Facettenreichtum ist organisch gewachsen und prägend für Berlins internationalen Ruf.
Hier findet man das Erwartbare und das Unerwartete mit allen Gegensätzen als eine erfrischende Symbiose voller Überraschungen Tür an Tür.
In Anlehnung an diesen einzigartigen Charakter wurde dieses Projekt entwickelt - 14 luxuriöse, smart geschnittene Penthäuser mit liebevoll kuratierter Ausstattung und großzügigen Dachgärten, exklusiv gelegen im Herzen Berlins zwischen KaDeWe und der Avantgarde an der Potsdamer Straße.
# Ausstattung
FEATURES
› Loftfeeling
› 2-3 Räume auf zwei Etagen
› exklusive, große und uneinsehbare Dachgärten › kompakte und funktionale Grundrisse
› Fußbodenheizung
› Air-Condition
› bodentiefe Fenster
› Masterbad mit Dusche und Badewanne
› Gästetoilette
› Smart Home Technik (KNX)
› exklusiver Fahrstuhl für Penthausbewohner
- über den Dächern Berlins lebt es sich unbeschwert, frei und privat. Mit grenzenlosem Blick von der großzügigen Dachterrasse über die Stadt und raffinierter Raumaufteilung, vom Eingangsbereich über den loftartigen, zweigeschossigen Wohnraum bis zum zurückgezogenen Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad.
Hohe Funktionalität mit intelligenten Detaillösungen trifft auf eine ästhetische und sinnliche Gestaltung, die Behaglichkeit schafft.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Kaufpreis pro m²: 20.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Das Projekt verkörpert das perfekte urbane Penthaus für Individualisten, die ihren eigenen Weg gehen, ihre eigenen Akzente setzen und dabei den Mainstream hinter sich lassen.
In exklusiver, zentraler Lage in einem der spannendsten Viertel Berlins gelegen, nur einen Steinwurf entfernt von angesagten Locations aller Art, bietet das Projekt gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.
das Projekt ist nicht nur ein stilvolles Zuhause mit einzigartigem Ambiente und geschmackvoller Ausstattung, sondern auch eine Oase inmitten des quirligen Berliner Stadtlebens – insbesondere auch aufgrund der optimal ausgerichteten Dachgärten. Ein behagliches Refugium, ein Gegenpol zur hektischen Großstadt, der uns ankommen lässt. In Ruhe den Sonnenuntergang und den weitläufigen Ausblick auf die Stadt genießen, Freunde einladen und zusammen ausgelassen feiern – die durchdachte Aufteilung der kompakten Penthäuser macht sie zum Alleskönner.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Anbieter-Objekt-ID: 119421019
Rechtliche Angaben
ImpressumAngaben gemäß § 5 TMGAmeliaBF Immobilien UG (hb)
Lietzenburger Str.107
10707 Berlin
Deutschland
Vertreten durch
den Geschäftsführer: Mohammad Chahrour
Kontakt
Telefon: +49 (0)30 658 615 75
E-Mail: info@amelia-immobilien.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtgericht Berlin Charlottenburg
Registernummer: HRB 189865 B
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE314129490
Aufsichtsbehörde
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach.
Diese Erlaubnis wurde erteilt vom:
Bezirksamt Neukölln von Berlin, Abt. Wirtschaft, Finanzen
Juliusstr. 67
12051 Berlin
http://www.berlin.de/neukoelln
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bildrechte, Grafikrechte und Texterechte
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Weitere Bilder
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