Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Garagenpark mit 37 Garagen in Groß Lüsewitz

# Objektbeschreibung
Der Garagenpark besteht aus insgesamt 37 Garagen, die sich auf einem großzügigen Grundstück (Bodenrichtwert 150EUR/qm) erstrecken. Die Garagen sind in einem soliden Bauzustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter. Jede Garage ist groß genug, um ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum aufzunehmen, und einige bieten sogar Platz für kleinere Werkstätten oder Lagerflächen.

Investitionspotenzial: Der Garagenpark in Groß Lüsewitz bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Anleger und Geschäftsleute. Mit einer starken Nachfrage nach sicheren und zuverlässigen Garagenstellplätzen in der Region bietet dieses Objekt ein solides Einkommenspotenzial. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen könnten von den Angeboten des Garagenparks profitieren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Garagenstellplätzen ist auch eine weitere Entwicklung der Mieteinnahmen sicher möglich.

Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei: 1.862 EUR monatlich (22.344 EUR jährlich)
Rendite: 6,5% Faktor: 15,3

# Ausstattung


Bemerkungen:
• Solide Bauweise mit langlebigen Materialien
• Ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum
• Gut gepflegtes Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und
Besucher
• Gute Beleuchtung und Zugänglichkeit rund um den Garagenpark
• Teilweise verfügen die Garagen über einen Stromanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1926 m²

# Lagebeschreibung
Der Garagenpark befindet sich in der idyllischen Gemeinde Groß Lüsewitz, an der Bundesstraße B110 kurz vor dem Gemeindezentrum Sanitz und nur 10 Minuten von der Hanse- und Universitätsstadt Rostock entfernt. Die Lage ist optimal für Anwohner in der Umgebung, mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr. Groß Lüsewitz bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung für den Betrieb eines Garagenkomplexes.

Lagevorteile:
• Günstige Lage in Groß Lüsewitz mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
• Nähe zu Wohngebieten und Gewerbegebieten
• Attraktive Umgebung für potenzielle Mieter oder Käufer
• Steigende Nachfrage nach Garagenstellplätzen in der Region

# Sonstiges
Dieser Garagenpark in Groß Lüsewitz bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Immobilienanlage suchen. Mit seiner soliden Bauqualität, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und günstigen Lage ist dieses Objekt ideal positioniert, um langfristige Renditen zu erzielen und gleichzeitig einen wichtigen Bedarf in der Gemeinde zu decken. Interessenten sollten nicht zögern, diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu prüfen.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529264.pdf (Bodenrichtwert 150EUR/qm)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1980

Anbieter-Objekt-ID: 292526