Einzigartige Berg und Seesicht- Ihre Kapitalanlage?
390.000 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 12
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In der 12. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese interessante Etagenwohnung, ein "Adlernest" zum Kauf.
Sie ist an zuverlässige Mieter vermietet. Wir suchen neue Vermieter für sie. Die Miete beträgt 9000,-€ im Jahr.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Räume sind hell und großzügig.
Die Wohnfläche beträgt 94 m².
Der Boden ist mit einem vom Mieter sehr gepflegten Eichenparkett und in Bädern und Küche mit Fliesen, belegt.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Angebot enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57% inkl. Umsatzsteuer
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Immenstaad am Bodensee, einer beliebten Gemeinde am Ufer des Bodensees. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
Der 6000-Seelen-Ort Immenstaad ist ein idealer Wohnort auf der Sonnenseite des Bodensees mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen.
Immenstaad hat alles, was das Herz begehrt: eine phantastische Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Veranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Strand- und Hallenbad, Surf- und Segelschule, ein Kletterpark, Bootsverleih und vieles mehr. Auch für Familien bietet Immenstaad vielfältige Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Immenstaad mit Blick über den Bodensee und in die Berge.
Fussläufig erreichen Sie den See in ca. 5 Minuten und in gleicher Zeit den idyllischen Ort mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Immenstaad bietet mehrere Kindergarteneinrichtungen, eine Grundschule, unterschiedliche Ärzte, mehrere Cafés und Restaurants.
# Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst vom Objekt und den angenehmen Mietern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ihr Lebensart-Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.07.2018
Gültig bis: 24.07.2028
Anbieter-Objekt-ID: 1900760
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für die Seite
Angaben gemäß § 5 TMG:
Lebensart am Bodensee GmbH
Die Immobilien Manufaktur
Münsterplatz 11
88662 Überlingen
Geschäftsführerin: Ulrike Grundt
Kontakt:
Telefon: 07551 / 98 99 770
Telefax: 07551 / 98 99 771
E-Mail: mail@lebensart-am-bodensee.de
Gewerberlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
erteilt durch das Landesratsamt Bodenseekreis, Rechts- und Ordnungsamt
Glänischstraße 1-3
88041 Friedrichshafen
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Freiburg i.Br.
Registernummer: HRB 712443
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 297938001
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Ulrike Grundt
Quellenangaben für die verwendeten Texte, Bilder und Grafiken:
Alle Texte, Bilder und Grafiken dieser Website sind urheberrechtlich geschützt, Eigentum der jeweiligen Inhaber und dürfen ohne Genehmigung nicht verwendet werden.
Bildrechte:
Lebensart am Bodensee GmbH, iStockphoto.de, stock.adobe.com, fotolia.com, pixabay.com, pexels.com, wordpress.com
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstr. 2, 88250 Weingarten
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Lebensart am Bodensee GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/
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