Einzigartige 3-Zimmer Wohnung 79m² Zentrum-Leipzig mit 2.Eingang
1.000 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 1.000 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Schöne und einzigartige 3 Zimmer Wohnung 79m², kann auch als auf Gewerbe verwendet werden, mit 2. Eingang, mit oder ohne Möbel, Zentrum West Leipzig- Bachviertel.
Angeboten wird eine schöne Wohnung, mit 3 großen optimal geschnittenen Räumen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert oder ohne Möbel vermietet, befindet sich in dem Hochparterre des denkmalgeschützten Gebäudes in der Bachstraße/ Ecke Moschelesstraße. Folgende Merkmale bestätigen die Einzigartigkeit der Wohnung: Das große Zimmer erhält seine besondere Note durch die großen Fenster und einen separaten, spektakulären und bequemen zweiten Eingang mit Eck-Ausrichtung. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Es gibt zwei weitere in der Fläche gleichen Zimmer - eins ist als Schlafzimmer nutzbar, das andere ist ein Wohnraum mit Küchenbereich. Die kleine Küche ist mit dabei und komplett ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche hat eine Waschmaschine. Es gibt noch ein separates WC mit Fenster. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein großer Kellerraum.
Kaltmiete 1000 € Betriebskosten 150 € Nebenkosten 100 € Möbeln, Geräten Miete 50 €
Kaution 2000 €
Bezug von 1 Juli 2024
Lagebeschreibung:
Das Denkmal Objekt befindet sich in der beliebtesten Gegend Leipzigs - dem Bachviertel. Das Bachviertel ist bestens geeignet für Naturliebende, Sportbegeisterte und Familien. Die exzellente Lage und die Nähe zum Clara-Zetkin-Park in der Leipziger Innenstadt ist einzigartig - schnell zu Fuß in die City - wundervolle Spaziergänge im Clara-Zetkin Park - und Palmen Garten. Lebensmittel-Discounter, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Apotheke, Allgemeinmediziner in direkter Nähe - Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle der Tram 1, 2, 14 befindet sich in der Nähe, es sind drei Haltestellen bis ins Zentrum. B2 liegt 5 Minuten Autofahrt entfernt. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bedarf keinen Energieausweis. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Mietpreis von 1300 Euro ist für zwei Personen. Pro weitere Person steigen die Nebenkosten um 100 Euro!
Hinweis:
zzgl. Gebühren für Strom /GEZ/, Endreinigung.
Raucher: Nein
Haustiere: Nicht erlaubt oder nach Anfrage.
Kontakt bitte per E-Mail. Besichtigungen sind möglich. Sebastian-Bach-Straße 04109 Leipzig
