Einziehen & Wohlfühlen Fedelhören- Altbremerhaus, gemütliche 2 Zimmer mit Balkon, zentral zur City

# Objektbeschreibung
Altbremerhaus mit eigenem Charm - Fedelhören - Sonnenterrasse - zentral und ruhig - teilmöbliert und frisch renoviert - einziehen & wohlfühlen.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonummer mit an.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbremerhauses. Sehr Individuell gestaltet, erwarten Sie angenehm große Zimmer, mit hohe Decken & Altbremertüren. Die Wohnung ist teilmöbliert, Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Betritt man die Wohnung steht man zuerst im großen Wohnzimmer, welches mit neuem Vinylboden ausgestattet wurde. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon mit einer angenehmen Größe. Seitlich links daneben erreicht man den großen Küchenraum. Dieser ist mit einer neuen Einbauküche sowie mit einem Eßtisch und Stühlen ausgestattet.
Hinter dem Wohnzimmer schließt sich das sehr helle und große Schlafzimmer an. Dieser Raum ist mit Teppichboden ausgestattet. Hier wäre auch ein Platz für einen Homoffice Bereich einrichtbar. Vom Schlafzimmer aus geht man rechtseitig in das blau gestaltete Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier ist auch die Waschmaschine stellbar. Alle Möbel auf den Fotos gehören zur Wohnung. Die großen und hohen Fenster geben der Einheit eine sehr helle und freundliche Note. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die gern im Herzen der Stadt Ihren Lebensmittelpunkt haben möchten.
Die reine Wohnfläche beträgt 740 qm zzgl. 6,5 qm Terrasenfläche = 77 qm Gesamtfläche
Im Haus befindet sich eine weitere freie Wohnung im Dachgeschoss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Warmmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" im Stadtteil Ostertor /Fedelhören. Sehr zentral gelegen zur Bremer Innenstadt, die nur mit wenigen Minute fußläufig, wie auch mit dem Fahrrad zu erreicht ist. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommt man in alle umliegenden Stadtteile in kurzfristiger Zeit. Fedelhören befindet sich zwischen City, Bahnhof, dem Viertel und unweit vom Bremer Bürgerpark. Umfangreiche Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil.Entfernungen:
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-26
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 985