Einziehen und Wohlfühlen. 3 Zimmer in Marl

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns auf Sie!

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1940 In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 2.Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Marl-Drewer mit fünf Mietparteien und ansprechendem Hausumfeld. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße in unmittelbarer Nähe vom Haus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2504-45-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Badewanne
- Tageslichtbad
- Laminat
- Keller
- Waschkeller
- Rauchmelder

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen direkt vor der Wohnanlage in einer Seitenstraße. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Drogerien etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.05.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2504-45-M