Einziehen und Woh(n)fühlen - Komplett renovierte 2-Raum-Wohnung in attraktiver Lage

# Objektbeschreibung
Diese funktionell geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Dortmund-Mengede. Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Freizügigkeit und bietet ihnen die Erfüllung Ihrer individuellen Vorstellungen. Um Ihnen Ihr Zuhause bis ins hohe Alter angenehm und komfortabel zu gestalten, ist die Wohnung barrierearm ausgebildet. Das Tageslichtbad ist mit einer flachen Dusche, einen unterfahrbaren Waschtisch, einem erhöhten WC-Topf sowie einen Handtuchwärmeheizkörper ausgestattet. Die Wohnung wurde für sie bereits frisch tapeziert sowie mit strapazierfähigen und rutschfesten Bodenbelägen versehen. Hier lässt es sich leben - in jedem Alter! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute unter 0234-414 7000-00 einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Noch Fragen ? - Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs, 13:00-16:30 Uhr - Westerfilder Str. 33 in 44357 Dortmund Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Wenzel Tel.: 0173 / 9688370


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.05.24

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Mengede). Die Autobahnen A2, A40 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-11-14
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0287140004