Einzelhandelsfläche in Peine zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Das einstöckige Gebäude wurde im Jahre 1999 auf einem 2.819m² großen Grundstück als Nähversorgungs-Markt errichtet.
Das Gebäude mit Satteldach befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über ca. 48 PKW-Stellplätze und ist nach den branchenüblichen Standards ausgestattet.
Letzter Mieter (bis 2023) war EDEKA (NP-Discount).
Eine Bauvoranfrage für eine mögliche Nutzungsänderung wurde bei der Stadt Peine eingereicht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 48
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14%

Grundstücksfläche: ca. 2819 m²
Verkaufsfläche: ca. 690 m²

# Lagebeschreibung
Der Landkreis Peine (ca. 50.000 Einwohner) liegt zwischen Hannover und Braunschweig in Niedersachsen. Das Objekt liegt im Ortsteil Peine-Dungelbeck mit ca. 1.826 Einwohnern, ca. 4km südöstlich der Stadtmitte.
Das Objekt liegt gut sichtbar direkt an der viel befahrenen Bundesstraße 65, welche den Stadtteil mit dem Stadtzentrum, sowie den Städten Sehnde und Braunschweig verbindet.
In der direkten Nachbarschaft gibt es einen Hofladen, eine Sparkassenfiliale sowie einen neuen nah&gut-Markt.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 267,5 kWh(m² a) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024
Letzte Modernisierung: 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-1114