Einliegerwohnung mit Einbauküche und Stellplatz

Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer (Wohn-, Ess-, Schlafzimmer), Küche mit einer tollen Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC (incl. Waschmaschinenanschluss) und einer kleinen Terrasse.

Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für einen hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Donauwörther Stadtteil Zirgesheim. Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg München) und der B 16 (Ulm Regensburg). Mit dem PKW erreichen sie in ca. 5 Minuten die Fa. Airbus bzw. die Innenstadt von Donauwörth.

Ebenfalls ist eine naheliegende Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart München Salzburg) ist über die 4spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Geschäfte zum Shoppen und Bummeln finden Sie sowie in der Innenstadt als auch am Stadtrand. Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen Erholen und Entspannen pur.

Nichtraucher
Keine Haustiere

Kosten:
Kaltmiete 550,00 €
Stellplatz 25,00 €
Heizkosten- und NK-Vorauszahlung (ohne Strom) 100,00 €
Kaution 1650,00 €
Wohnfläche ca. 45 m²
Zimmer 3

Vermietung ab 01.05.2024

Die Wohnung:
Massiv
Erdgeschoss
Eigener Eingang
Fliesen-, Laminatboden
Bad mit Dusche und Fenster
Terrasse
Fußbodenheizung
modernster Energiestandart (Energieeffizienz 61)
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Einbauküche mit Spülmaschine / Kühl-/Gefrierschrank
TV-Anschluss
Hausmeister

Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich. Folgende Angabe und Unterlagen werden benötigt:

- ab wann würden Sie die Wohnung beziehen wollen
- wieviel Personen ziehen in die Wohnung ein,
- wo arbeiten Sie (feste oder befristete Anstellung) bzw. wie können Sie die Mietzahlung sicherstellen und
- wie hoch ist Ihr Einkommen (letzten 3 Gehaltsabrechnungen)
- wie alt sind Sie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- eine aktuelle Schufaauskunft
- Mieter-Haftpflichtversicherung