DIESE WOCHE AUKTION: Einfamilienhaus - leerstehend

# Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Fachwerkbau, Bj. 1900, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, tlw. unterkellert, Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, tlw. Schindelfassade, tlw. offene Fachwerkfassade, Holzkastenfenster und Natursteinsockel. Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Hinweis: Die am Objekt angeschlossene Garage ist nicht mit Verkaufsgegenstand.

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch vom Eigentümer beauftragt.

Wohnfläche: ca. 120 m², (mangels fehlendem Aufmaßes grob geschätzt) Grundstücksgröße: ca. 146 m² Gemarkung: Heisebeck Flur: 10 Flurstück: 34

# Weitere Angaben

Zimmer: 6

Käuferprovision: 17.85 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 146 m² Wohnfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung

Wesertal mit ca. 5.100 Einwohnern ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Kassel. Wesertal liegt im nördlichen Teil von Hessen und erstreckt sich entlang des Flusses Weser. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Weser fließt durch das Gemeindegebiet und bietet eine idyllische Kulisse. Die Bundesstraße B80 verläuft durch das Gebiet und bietet eine gute Anbindung an die umliegendenStädte und Autobahnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hann Münden und bietet Zugverbindungen in Richtung Kassel und Göttingen. Das Objekt liegt ca. 30 km westlich von Göttingen und 23 km nördlich von Hann Münden entfernt.

# Sonstiges

Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 14.900\*

\*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56 infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

**Hinweis: Die Immobilienauktion findet in dieser Woche am Samstag, den 08. Juni ab 11:00 Uhr statt. Vergessen Sie nicht Ihr Gebot abzugeben! Sollten Sie es nicht in den Auktionssaal nach Berlin schaffen, können Sie auch Online und bei den meisten Objekten telefonisch mitbieten. Wir können Sie auch vertreten, in dem Sie uns Ihr Maximalgebot für diese Liegenschaft mitteilen. Sprechen Sie uns gerne für Rückfragen an.**

Anbieter-Objekt-ID: 4336