Einfamilienhaus in Ungarn/Süd-Ungarn in Nemesnádudvar!

Ich biete hier für einen ungarischen Bekannten ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124, 3 qm im sonnigen Nemesnádudvar in Süd-Ungarn an.

Das Haus hat insgesamt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Flur mit viel Platz sowie eine ca. 16,2 qm große überdachte Terrasse die direkt von der aus Küche zugänglich ist.

Die Größe der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte der Auflistung , siehe Foto.

Das Objekt steht auf einem ca. 1.182 qm großem Grundstück welches komplett eingezäunt ist.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude wie 2 Garagen und mehrere Stallungen zur Tierhaltung wie beispielsweise Hühner, Schweine etc.

Desweiteren gibt es einige Neberäume die viel Platz zum Lagern und die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten bieten.

Die Immobilie ist innen komplett renoviert und modernisiert worden.
Lediglich in einem Zimmer (siehe Fotos) kann der Fußbodenbelag noch frei gewählt und verlegt werden.

Hier braucht man nur noch seine Möbel rein stellen, das Haus ist sofort bewohnbar!!!

Unter allen Bodenbelägen befindet sich Estrichbeton was in Ungarn nicht immer üblich ist.

Auch außen wurde das Objekt neu verputzt sowie sämtliche Fenster erneuert.
Den Anstrich der Außenwände kann man ebenfalls noch selbst gestalten.

Alle Wasserleitungen sowie die Stromleitungen wurden erst kürzlich erneuert!!!

Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Kamin, eine Vorbereitung für einen wassergeführten Kamin z.B. einen Pelletofen o.ä. der das Haus über Heizkörper zentral heizen kann, ist komplett vorbereitet und alle Leitungen dafür sind bereits verlegt.
Gas liegt am Haus an.

Die Warmwasserversorgung des Hauses wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt, Strom ist in Ungarn sehr günstig.

Das Dach wurde nicht saniert das es sich in einem guten Zustand befindet.

Dieses Haus wird provisionsfrei ohne Makler verkauft.

Ein Mietkauf ist nicht möglich.

Bei Interesse kann ich Ihnen gerne auch ein Video von der Immobilie senden.

Nemesnádudvar ist ein Donau schwäbisches Dorf mit ca. 1900 Einwohnern. Es wird im Dorf viel deutsch gesprochen.
Das Weinkellerdorf mit fast 700 Weinkellern befindet sich direkt im Ort, hier finden diverse Feste im Jahr statt.

Im Ort gibt es unzählige Geschäfte wie Blumenladen, Lebensmittel, Schlachter, Friseur usw die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Es gibt einen deutschsprechenden Zahnarzt.
Der Tierarzt ist einmal die Woche für kleinere Anliegen vor Ort.
Das Ärztehaus ist die ganze Woche für mögliche gesundheitliche Probleme besetzt.

Es gibt Busverbindungen in alle Richtungen und ab 65 Jahren können sie die öffentlichen Verkehrsmittel kostenlos nutzen.

Für eventuelle Rückfragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0036/301527305 zur Verfügung.
Oder auch über WhatsApp, Telegram und Viber.