Einfamilienhaus in Top Lage am Westerberg zu vermieten

2.850 €

  • Wohnfläche 187 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 320 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 3
  • Baujahr 1934
  • Kaution 5.700 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

49076 Niedersachsen - Osnabrück

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das in 2015 umfangreich saniert wurde wartet in bester Lage Osnabrücks auf Sie und Ihre Familie. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße am Westerberg, verteilt sich die Wohnfläche von 187m² auf insgesamt 3 Etagen und umfasst 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen Hauptküche eine Zweitküche mit direktem Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich vor, die sich optimal für Feierlichkeiten eignet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist direkt an die mit Glas überdachte Terrasse angebunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer sowie ein Wintergarten, der bislang als Fitnessraum genutzt wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seinen Ausbau bis in die Dachspitze aus und kann individuell als weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer oder aber Büro genutzt werden.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebdarf 190kWh/(m²*a)
Gas


Ausstattung

Erdgeschoss:
- offene Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Zweitküche
- Gäste-WC

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Wintergarten

ausgebautes Dachgeschoss
- Schlafzimmer


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Westerberg in Osnabrück. Der westlich von der Osnabrücker Innenstadt liegende Stadtteil ist in wenigen Fußminuten erreicht und dient mit seiner begrünten Spitze als Naherholungsgebiet. Trotz der zentralen Stadtlage finden Sie Grünanlagen wie z.B. den Botanischen Garten vor. Der Stadtteil ist im Norden, Osten und Süden größtenteils bebaut. Im Westen sind die Freiflächen weitläufiger und eignen sich optimal für Spaziergänge wie z.B. im Waldgebiet "Heger Holz" oder am Rubbenbruchsee.


Sonstiges

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