Ein Wald- und Wassergrundstück als perfekter Rückzugsort fürs Wochenende
896.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um ein weitläufiges bewaldetes Flurstück, das am Ufer des Elsensees in Kagel liegt. Das 12.693 m² große, unbebaute Grundstück ist annähernd rechteckförmig und erstreckt sich in Nord-Süd Richtung über ca. 188 m. Der Uferbereich des Grundstücks ist ca. 66,2 m lang. Sie können von dort aus fast den gesamten See überblicken.
Der gültige Bebauungsplan ermöglicht Ihnen die unproblematische und schnelle Realisierung von einem oder mehreren Wochenendhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung integrieren lassen.
Sind Sie neugierig geworden auf das Wassergrundstück mit Waldcharakter? Dann fordern Sie einfach das ausführliche Exposé an, das auch einen Link für die Online-Besichtigung des Grundstücks enthält.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 %, der Eigentümer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt außerhalb des Ortskerns von Kagel, einem Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) im Landkreis Oder-Spree. Kagel liegt inmitten des Landschaftsschutzgebietes „Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet“. Gleich gegenüber dem Grundstück beginnt eine mehrere 100 ha große, zusammenhängende Waldfläche.
Der Ort und die Umgebung bieten eine besondere Kulisse für Natur- und Wasserliebhaber sowie sportlich Aktive.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Grünheide.
Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Erholungswert der waldreichen Umgebung und der besonderen Seenlandschaft, die nur 12 Kilometer von der östlichen Berliner Stadtgrenze entfernt ist.
# Sonstiges
ERSCHLIESSUNG
Das Grundstück ist siedlungstypisch mit Strom, Trinkwasser, Gas und Telekom erschlossen. Der Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden.
VERTRAG
1. Das Grundstück wird ohne Nutzungsverträge und gemäß Grundbuch lastenfrei übergeben.
2. Ein aktueller Grundbuchauszug kann zur Verfügung gestellt werden.
Anbieter-Objekt-ID: 117942051#pLi4dy
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 Abs. 1 DDG:
Dipl.-Ing. Barbara Schrobback
Schrobback Immobilien
Gaußstraße 25
15537 Grünheide (Mark)
Kontakt:
Telefon: 033632 / 5621
Telefax: 033632 / 5620
E-Mail: barbara@schrobback-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 177488942
Berufshaftpflichtversicherung
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
ERGO Versicherung AG
Victoriaplatz 1
40477 Düsseldorf
https://www.ergo.de
Geographischer Geltungsbereich: Europa
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Grünheide (Mark)
Am Marktplatz 1
15537 Grünheide (Mark)
Erlaubnisbehörde:
Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung
Gewerbeamt Grünheide (Mark)
Am Marktplatz 1
15537 Grünheide
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Diplomingenieur
Verliehen durch: Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen: Brandenburgisches Ingenieurgesetz (BbgIngG) vom 25.01.2016
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma (Schrobback Immobilien, Inh. Barbara Schrobback) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Schrobback Immobilien, Inh. Barbara Schrobback) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net/
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