Ein unerschlossenes, ruhig und idyllisch gelegenes Grundstück im Ortskern von Au in der Hallertau
420.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.121 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060459
In naturnaher Lage von Au in der Hallertau steht dieses etwa 1.121 m² große, noch unerschlossene Grundstück zum Verkauf. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu München und Freising aus, was für potenzielle Käufer oder Bewohner äußerst attraktiv ist. Die Bebauung ist laut unseren Informationen an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks in unverbauter Lage den Grundstein für eine sichere Zukunft!
# Ausstattung
+ Das Bauland in zentraler Umgebung ist erschlossen.
+ Die Bebauung ist laut unseren Informationen an die Nachbarschaft anzupassen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 374,66 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 5,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Die Marktgemeinde Au i. d. Hallertau hat ca. 6000 Einwohner und liegt im nördlichen Landkreis Freising.
Das Grundstück bietet eine ideale Lage mit nur 20 Minuten Fahrtweg nach Freising und 30 Minuten nach München. Den Flughafen MUC II können Sie in ca. 30 Autominuten erreichen. Es besteht außerdem eine Linien-Busverbindung nach Freising und zum Bahnhof (S1). Kindergarten, Krippe, Grund- und Hauptschule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen sind mittels Schulbus in Wolnzach und Mainburg bequem zu erreichen.
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u. Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: fc7e57c5c1
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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