Eigentumswohung kaufen Großbeeren 88 m2, 3 Zi., bezugsfrei 1.5.24
298.000 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 238 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer
Bezugsfrei ab 01.05.2024
Diese schöne, modernisierte Wohnung im ersten OG mit Fussbodenheizung und modernem Bad und schöner EBK sowie großem Süd-Balkon besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Die Zimmer gehen von einem geräumiger Diele aus und sind mit drei großen Einbauschränken im Schlafzimmer und Arbeitszimmer ausgestattet, so dass Kleiderschränke nicht benötigt werden. In der Diele befindet sich ein separater Abstellraum und Schuhschrank.
Die Wohnfläche wird durch einen guten Schnitt und geschickte Einbauten optimal ausgenutzt und lässt viel Raum für Bewegungsfreiheit.
Der modern ausgestattete Küchenbereich ist durch ein kleines Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbunden. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt sich ein geräumiger Südbalkon an, der einen unverdauten Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung.
Die aktuelle Miete beträgt 1.047,00 Euro netto kalt. Das Hausgeld beträgt aktuell 322,12 Euro (einschließlich Heizung und Warmwasserbereitung), davon sind 90,42 Euro nicht umlegbar.
Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können für 15.000 EUR pro Stück (separates Grundbuchblatt) erworben oder für 75,00 Euro monatlich gemietet werden. Es stehen auch Carport-Stellplätze für 45,00 Euro Miete monatlich zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Hochwertige Boden- und Wandbeläge, hochwertiges Wannenbad mit Dusche, Bidet und eingebautem Waschmaschinen- und Trocknerabteil.
Heinersdorf ist ein Ortsteil von Großbeeren und liegt weniger als 1 km südlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Über einen eigenen Rad- und Fussweg ist der Bahnhof Teltow (Regio) in 7 Minuten zu erreichen. Am Ortseingang verkehren zwei Buslinien nach Großbeeren und zum Bahnhof Buckower Chaussee in Berlin. Mit dem Auto erreicht man Berlin in 1 Minute über die B101 oder den Berliner Ring über die B101 in 5 Minuten.
