Eigentumswohnung

**Immobiliengalerie-Coburg präsentiert:**

Die hier angebotene Immobilie ist 2023/24 kpl. renoviert worden.

Drei attraktive, lichtdurchflutete Zimmer im Zentrum von Coburg suchen neue Eigentümer.

Neben einem Kellerabteil gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) zur Wohnung.

Die Liegenschaft ist bereits an das Fernwärmnetz angeschlossen, was eine zusätzliche wirtschaftliche Aufwertung bedeutet.

**Ausstattung**

In allen Räumen wurden die Fenster, Heizkörper, Decken mit Einbaustrahler, Böden aus hochwertigem Laminat, Elektrik und Türen erneuert. Das Bad., mit Dusche und WC, wurde kpl. neu konzipiert, hat einen Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchheizkörper sowie wunderschönen Waschtisch. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Auch ein kleiner Abstellraum liegt innerhalb der Wohnung. Die Wohnung wurde kpl. neu gestrichen.

**Lage**

Im Zentrum von Coburg liegt diese TOP renovierte Immobilie.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Markplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof mit ICE-Anschluss.

**Sonstiges:**

Besichtigungstermine:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.

Weitere Informationen:

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten:

Kaufpreis Stellplatz 15.000,00 €

Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.