Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Bockhorn! Objekt-Nr.: 25-036-F

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Bockhorn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Friesland. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wilhelmshaven und Oldenburg. Die A29 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Naturgebiete sowie Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und die nahe Nordseeküste bieten zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.

**Diese Wohnung im I. Obergeschoss teilt sich, wie folgt, auf:**

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad/Dusche/Wanne/WC
Abstellraum
Flur

**Ausstattung:**

Balkon
Kellerraum
Die Eigentumswohnung ist miet- und pachtfrei
Lage der Wohnung im Gebäude: I Obergeschoss WHG-Nr. 1
Miteigentumsanteil 1.265/10.000
Stellplatz

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 240,00 EUR für folgende Kosten wie: Verwaltungsgebühr, Instandhaltungsrücklage, Bankgebühren, Allgemeinstrom, Grundstückspflege, Wohngebäudeversicherung.


Kaufpreis pro m²: 2.013,65 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 80,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 1072 m²
Nutzfläche: ca. 7,25 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 68.35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.03.2025
Gültig bis: 30.03.2035 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001223