Eigentumswohnung in Boltenhagen. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
285.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2003
- Hausgeld 204 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Helle und ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung, 60qm Wohnfläche, im Zentrum Boltenhagens - nur 150m bis zur Mittelpromenade und 250m bis zum Strand.
Mitten im Leben und doch ruhig.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses und verfügt über einen Süd-Balkon auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite des Hauses.
Die Klinkerfassade des Hauses sorgt für eine gute Wärmedämmung und ist überdies sehr pflegeleicht -teure Streicharbeiten entfallen.
Energieausweis liegt vor : Klasse B -niedriger Endenergieverbrauch 64,5 kWh/qma
Zur Wohnung gehören:
- ein PKW- Stellplatz,
- ein geräumiger Abstellraum auf dem Dachboden
- eine abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Verkauf ohne Maklergebühren.
# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
Bad mit ebenerdiger Dusche und Einbauschrank
Böden und Wände renoviert 2020
Im Wohn- und Schlafbereich: strapazierfähiger Bioboden Wineo 1000 pur
Internetzugang über Glasfaser und eigener Router mit WLan
Waschmaschine
Die Wohnung wird darüber hinaus unmöbliert verkauft.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Top-Lage im Zentrum von Boltenhagen - nur 150m bis zur Mittelpromenade mit Cafés und Geschäften und 250m bis zum Strand (3 Gehminuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verkauf ohne Maklergebühren.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 259897
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.