Eigentumswohnung EG oder 1. OG, 49134 Wallenhorst-Rulle
170.000 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1933
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 220 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Preis für Erdgeschoß 170000 € und für Obergeschoß 155000€ Erdgeschoßwohnung mit Carport und kleinem Grundstücksteil. Derzeit frei gestellt. Obergeschoß baugleich ohne Gartenteil.Mieteinnahme derzeit 410,00€ netto. Zwei Zimmer Küche, Abstellraum und Bad. Fußböden Holzdielen im Bad Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne. Wohnung 1 und 2 sind im Altbau.Fenster und Gasheizung sowie Einblasdämmung 2001 neu. Kellerraum je Wohnung und Waschküche vorhanden.
Ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufsmöglichkeiten/Spielplatz/Kita in der Nähe, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Energieausweis vorhanden! D 112 kWh Endeergieverbrauch. Hinterhaus hat eigene Heizung.
Besichtigungen nur in Absprache mit mir.
Rechtliche Angaben
Dirk Walonka
Hüggelstr. 2b
49205 Hasbergen
Telefon: 05405 4265
Mobil: 0177 2979102
info@dwfinanzdienste.de
USt-IdNr.: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Dirk Walonka
Versicherungsmakler nach IHK Osnabrück D-4V6G-F5Y2H-77, geprüfter Versicherungsfachmann (BWV)
Geprüfter Bauspar- und Finanzfachmann beim Berufsbildungswerk der Deutschen Bausparkassen e.V. (BWB)
Immobiliendarlehensvermittler nach IHK Osnabrück D-W-162-A9NA-30
Immobilienmakler und Hausverwalter mit Erlaubnis nach 34c Abs.1 der Gewerbeordnung IHK Osnabrück
