Eigentumswohnung Dachgeschoss mit Terrasse

Modernes Wohnen in Broistedt

Unweit von Braunschweig entsteht in Broistedt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Um sich den individuellen Bedürfnissen aller Generationen und Lebenssituationen anzupassen, wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei bzw. behindertengerecht gestaltet. Gleichzeitig variieren die lichtdurchfluteten Wohnflächen der 3 Zimmer zwischen
86 m² und 109 m².

Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge Fliesen & Vinyl-Planken inklusive (lt. Baubeschreibung)
- Hochwertige Sanitärausstattung (Geberit, Hansgrohe)
- Funk Rollläden
- Echt Glas - Duschabtrennung in beiden Bädern
- Bodentiefe Fensterelemente
- Energieeffiziente Massivbauweise
- Barrierefreie Wohnanalge
- Personenaufzug
- Große Balkone oder Terrassen (Ausrichtung nach Süden)

sind bereits inklusive.

zzgl. Carportstellplatz

Eckdaten:

Dachgeschoss mit 30 qm Dachterrasse (Ausrichtung Süden):
Wohnen/Essen 28,38 m²
Schlafen 12,96m²
Ankleide 9,72 m²
Bad 5,91 m²
WC 3,43 m²
HWR 4,59 m²
Flur 7,02 m²
Terrasse (anteilig) 14,03 m²
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Gesamt 86,03 m²

Broistedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengede, welche im Braunschweiger Umland fest verwurzelt ist.

Lage:
Die Immobilie entsteht im neuen Baugebiet in Broistedt. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden somit haben Sie freie Sicht ins Grüne. Für den Nachwuchs sind eine Kindertagesstätte und eine Grundschule zu Fuß zu erreichen. Alle Schulformen, welche die Gemeinde Lengede anbietet, befinden sich im Nachbarort Lengede diese sind über den öffentlichen Personennahverkehr oder über einen Radweg gut zu erreichen.
Der Nahegelegene Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, Es bestehen Anbindungen nach Hildesheim, Hannover, Peine, Braunschweig und Wolfsburg. Die Autobahn A39 nach Braunschweig und Wolfsburg ist in kurzer Zeit zu erreichen. Eine direkte Anbindung an die A7 & A2 ist vorhanden.
Die Gemeinde Lengede präsentiert sich in ihrer ganzen Vielfalt und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die Lengeder Teiche, der Seilbahnberg und die Spazierwege an der Fuhse laden zur Erholung ein, während ein umfangreiches Angebot an Sporteinrichtungen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung
garantiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an. Wir beraten Sie gern!

Ihr Immo 4u Team