Ehemaliges Pastoratsanwesen zur Miete: Frisch saniert mit großem Garten und stilvollem Carport!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exquisiten Zuhause - ein vollständig saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Betreten Sie das Anwesen über die neu angelegte Kieszufahrt und parken Sie in Ihrem eigenen Doppelcarport. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der den Übergang zu einem neu geschaffenen Galeriebereich und einem einladenden Essbereich mit ausreichend Licht markiert.

Das Wohnzimmer, zugänglich durch eine geschmackvoll gestaltete Flügeltür, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verspricht unvergessliche Momente der Entspannung. Die Küche, ohne Einbauküche vermietet, besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung, und bietet somit einen idealen Raum für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein.

Im Erdgeschoss erwarten Sie weitere Annehmlichkeiten wie ein großzügiges Gäste-WC, ein praktischer Hinterausgang sowie ein Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum für den täglichen Bedarf. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zur Südseite hin zwei exquisite Zimmer und zur Ostseite ein luxuriöses Badezimmer vorfinden. Das Schlafzimmer, mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, bietet einen Rückzugsort der Extraklasse, während das zweite Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und hochwertigen Armaturen Ihr persönliches Spa-Erlebnis komplettiert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15. Mai 2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1321 m²
Nutzfläche: ca. 179,69 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Rabenkirchen-Faulück, die sich eingebettet in eine malerische Landschaft mit 362 Einwohnerinnen und Einwohnern befindet. Mittig gelegen zwischen Kappeln und Süderbrarup liegt diese Immobilie mit jeweils ca. 6 km Entfernung.

In Kappeln finden Sie sämtliche Anlaufstellen für Ihren täglichen Bedarf. Kappeln beheimatet neben einer dänischen Schule auch fünf weitere Bildungseinrichtungen sowie mehrere Kindergärten. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen sowohl ärztliche Einrichtungen als auch ein Krankenhaus zur Verfügung.

Der Ort Süderbrarup ist nicht nur ein Standort, sondern ein lebendiges Zentrum der Bildung. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine dänische Schule sowie die „Schule am Markt“ und ein Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage an der Bahnlinie Kiel – Flensburg mit stündlicher Anbindung sowie der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln ist Süderbrarup nicht nur ein Ort, sondern ein wirtschaftlicher Knotenpunkt von besonderer Bedeutung. Hier finden Sie ebenfalls alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Erkunden Sie die Schönheit der Schlei, die sich nur gut 5 km entfernt erstreckt und mit ihrem fjordähnlichen Charme zu allen Jahreszeiten fasziniert. Von Kappeln, können Sie das maritime Flair des Hafens genießen, begleitet von erstklassigen gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun und die historischen Museumsschiffe.
Für Naturfreunde bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Von der Schlei bis zur offenen Ostsee sind es etwa 13 km, und dank der direkten Anbindung an die Bundesstraßen B 199 Richtung Flensburg und B 201 Richtung Schleswig gelangen Sie bequem zu weiteren Attraktionen.

# Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-08-04

Anbieter-Objekt-ID: 2024_63