Residenz Im Junkerstück – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

617.700 €

  • Wohnfläche 135,60 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug

Standort

Im Junkerstück 57d, 56076 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
DIE WOHNUNG
Diese exklusive Wohnung in Koblenz bietet auf 135,35 m² luxuriöses Wohnen in bester Lage. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sind großzügig geschnitten und erlauben eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Für optimale Energieeffizienz sorgen die dreifach verglasten Fenster. Elektrische Rollläden sowie ein moderner Aufzug bieten zusätzlichen Komfort.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

DAS OBJEKT
In Koblenz entsteht mit der Residenz Im Junkerstück eine moderne Wohnanlage mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Parkdeck. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
Offene Grundrisse für maximale Flexibilität
Große Fenster & großzügige Balkone/Terrassen für höchsten Wohnkomfort
Barrierearme Erschließung – alle Wohnungen per Aufzug erreichbar
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei der Raumgestaltung (im Rahmen der Bauphase)
Attraktive Parkmöglichkeiten: Garagen- und Außenstellplätze verfügbar
Adresse: Im Junkerstück 57d, Koblenz
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
kontaktifa-immobilien.de | 06589-918750

HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 135,60 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25,18 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19.27 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 13.05.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 83786100

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