EFH Mallorca, Port Alcudia, Nähe Strand

Modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus in Puerto Alcudia, nahe dem schönen langen Strand (2 Minuten mit unseren EScootern), Supermärkten, Restaurants und dem Hafen. Die Wohnfläche beträgt 119 qm und die Grundstücksfläche 416 qm.
Das Chalet bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche mit Essbereich, Büro/Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner, auch sind von früher vorhanden WC/Duschanschluss), Wohnzimmer, Wintergarten und umfangreichen Terrassen rund ums Haus. Ein Schlafzimmer mit Bad ist getrennt vom Hauptbau und abschließbar.
Ein Haus ideal für den ganz jährigen Aufenthalt sowie als Feriendomizil; der Anbau kann auch als Büro oder Praxisraum genutzt werden.
Der Garten ist pflegeleicht mit steuerbarer (Wifi) Bewässerung und wunderbarer Bepflanzung (Bananen, Mandarinen, kernloser Wein, Jasmin etc.).
Das Gebäude hat Anschluss an das Erdgasnetz und 6 Heizkörper, der Brenner ist von Viessmann und per Wifi steuerbar. 6 Klimageräte kalt/warm sind vorhanden und eine Rückschlagklappe.
Glasfaseranschluss Megabit ist vorhanden sowie ein großer Wasserspeicher mit Druckpumpe.
Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig; vom Tourismus merkt man erstaunlich wenig. Nur getrennt von einer sehr breiten aber wenig frequentierten Avenida liegt das Haus an einem (nicht schiffbaren) Meerwasserkanal mit Springbrunnen. Schauen Sie doch mal bei Google Maps und Street View. Die Gegend war in den 30er Jahren der erste Golfplatz von Mallorca!
Dachterrasse mit Sat-Schüssel ist vorhanden sowie ein sehr großer stabiler Sonnenschirm, Ampelschirm und Sonnensegel.
Die umfangreichen Sanierungen betreffen die Fassade, Dach, Dachterrasse, alle Fenster und Persianas, Terrasse und die Bäder.
Das Haus ist sehr gut gegen Einbrüche geschützt.
Verkauf erfolgt voll möbliert, Grundriss ist ohne Gewähr da selbst erstellt.
Ideale Fährverbindungen von Port Alcudia nach Süd-Frankreich (Toulon, Sete in der Saison), Barcelona und Menorca.
Nahe gelegene direkte Busverbindung nach Palma-Zentrum und zum Airport in der Saison.
Nächste größere Klinik 2,5km Luftlinie.
Auf einer Terrasse wäre auch Platz für einen Pool. Die Genehmigung soll angeblich nach einem neuen Gesetz u.U. möglich sein. Ein großer Intex-Aufstellpool wäre aber m.E praktischer und günstiger. Haben wir in Deutschland.
Videos bei Anforderung und Identifikation möglich.
Für Kapitalanleger oder erst spätere Selbstnutzer wäre interessant, dass wir uns eine Anmietung für eine noch zu bestimmende Zeit vorstellen können. Kann, aber muss nicht sein.
Verkauf ohne Makler. Preis daher VHB.