Ebenerdiges Haus mit 186 Wohnfläche

Die angebotene Haus liegt in in einem Mischgebiet in 55765 Oberhambach, nicht weit von Birkenfeld und Idar-Oberstein entfernt. Im Jahr 2000 wurde ein 186m² großes Haus als Tonstudio mit einem separaten seitlichen Eingang angebaut. Dort empfängt Sie ein großzügiger Wartebereich, der als Verteiler für die weiteren Räume dient. Im vorderen rechten Bereich befinden sich abgetrennt eine Herren- und eine Damentoilette mit ebenerdiger Dusche und einer Küche. Die gepflegte Immobilie besteht aus einem Vorraum, Küche, Herren- und Damentoilette mit Dusche und mehreren Wohnräumen. Hier ist zu erwähnen, dass einige Räume schalldicht und Fensterlos sind und diese als Atelier oder Arbeitsräume genutzt werden können. Sozusagen Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Das Grundstück selbst ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt und bietet eine sehr ruhige Lage für ein entspanntes Wohnen und Arbeiten. Stellplätze sind vorhanden.
Der Hunsrücker Ferienpark Hambachtal liegt nur einige Gehminuten vom Haus entfernt. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Direkt neben dem Haus befindet sich das Gemeindehaus mit kostenlosem Fitnesstudio, Kinderspielplatz, zusätzlichen Parkmöglichkeiten und sehr gutem Freizeitangebot wie einem Schützenverein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 in einigen Fahrminuten erreichbar. Hier erreichen sie relativ schnell die Städte Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Selbst Luxemburg und Frankreich sind innerhalb 60 Minuten per Auto erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 1000 EUR, Nebenkosten ohne Heizöl und Strom betragen 100 EUR. Vermietung ab sofort möglich. Bitte keine Makleranfragen.
Das Haus kann am Samstag, dem 18.05.2024 zwischen 14 Uhr und 15 Uhr in der Hauptstraße 34, 55765 Oberhambach besichtigt werden.