Ebenerdige und gepflegte Ladenfläche in 1A-Lage
1.500 €
- Art Mieten
- Fläche 105 m²
- Nebenkosten 100 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und ebenerdige Ladenfläche befindet sich direkt in der 1A-Lage in der Schleswiger Fußgängerzone.
Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll eingerichtet. Zur Zeit befindet sich noch ein Optiker in den Räumlichkeiten.
Eine kleine Treppe im hinteren Bereich führt in zwei Sehstudios und in ein offenes Büro.
Lagerräumlichkeiten befinden sich hinter den WC-Anlagen und im Innenhof.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Ladenfläche. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Verkaufsfläche
- Sehstudio links
- Sehstudio rechts
- Büro
- 2 WC-Anlagen
- Abstellraum
- Hinterausgang zum Hof
- Abstellfläche im Hof
- Stellplatz zum Be- und Entladen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Provision: Lt. Info inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 4500,00
Provisionshinweis: 3 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zahlbar und fällig nach Mietvertragsunterzeichnung
# Lagebeschreibung
Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil!
Die Ladenfläche befindet sich in der 1 A-Lage mitten in Schleswigs Fußgängerzone im Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen.
# Sonstiges
Besichtigungen:
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 184.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 145.8 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 707#hPgBD
Rechtliche Angaben
Impressum
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BHS-Immobilien & Raumdesign
Bente Hansen-Schreiber
Am St. Johanniskloster 18a
24837 Schleswig
Telefon: +49 (0) 162 / 2424068
Fax:
E-Mail: info@bhs-immobilien.com
Webseite: www.bhs-Immobilien.com
Amtsgericht Schleswig Schleswig
Handelsregisternummer: HRB
Steuernummer: 29 160 01685
Umsatzsteuernummer:
Geschäftsführer: Bente Hansen-Schreiber
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Bente Hansen-Schreiber
Quelle: http://www.e-recht24.de
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