Ebenerdige Eigentumswohnung mit Garten und vielen Extras in einem ehemaligen Bauernhaus

# Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Bauernhaus, welches gegen ca. 1900 im Bremer Ortsteil Rekum errichtet wurde und im Jahr 1990 zu einem fünf Parteienhaus umgebaut wurde.

Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Zimmerwohnung mit einem eigenen Gartenanteil, einem Wintergarten, einer überdachten Terrasse und einem festen Stellplatz im Freien.

# Ausstattung
Diese mit Tageslicht erfüllte und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit eigenem Garten lädt dazu ein, sich eine Wohlfühloase zu erschaffen.

Über den gemeinsamen Hauseingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung.
Vom Flur aus gehen die einzelnen Räumlichkeiten der ebenerdig gelegenen Wohnung ab.
Ein Ausnahme bildet hier das Wannenbad mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss, dieses ist lediglich über das geräumige Schlafzimmer zu erreichen.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum für die kleinen alltäglichen Dinge des Gebrauchs.
Die Küche bietet viel Stauraum und eine gute Arbeitsfläche. Zudem ist diese mit Markengeräten ausgestattet und wird beim Kauf in der Wohnung verbleiben. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offengehalten.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie der überdachten Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Durch die großen Fensterflächen ist diese Wohnung angenehm hell.
Ein eigener Garten gehört hier "selbstverständlich" auch noch dazu, sodass der Wohnkomfort hiermit abgerundet wird.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Lage kann als ländlich und dennoch zentral beschrieben werden.

Das Auto soll einmal stehen bleiben? Hier ist das kein Problem! Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, per Bus oder Bahn von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel.

Die Rekumer Grundschule, der Kindergarten sowie die Apotheke, Ärzte und die Bushaltestellen der BSAG sind fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad sowie die Nähe zur Weser runden das Angebot.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Auffahrt zur A270 / A27 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 5,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km
Gymnasium 6,2 km
Fernbahnhof 1,9 km
Autobahn 3,3 km

# Sonstiges
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2027
Endenergiebedarf: 125,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Baujahr Heizung: 1998

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 125.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MM-RW3