Düsseldorf-Stadtmitte! Provisionsfrei für den Mieter! 3 Zimmer und eingebaute Teeküche!
918 €
- Art Mieten
- Fläche 61,23 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 3
- Etagen 7
- Baujahr 1960
- Nebenkosten 280 €
- Kaution 3.594 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Büros und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem Büro, ein tolles Rundumpaket!
Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus, in dem auch wenige Wohnungen sind. Der Lift bringt Sie bequem in die dritte Etage. Vom Büroflur erreichen Sie zwei Büroräume, die Teeküche und das WC. Ein weiterer Büroraum geht von einem anderen ab. Alle Büroräume liegen zur Rückseite des Hauses. Natürlich verfügt die Einheit über eine Sanitäreinheit und sogar eine Teeküche!
# Ausstattung
Weiße Wände, gepflegter Laminatboden. Eigentlich brauchen Sie nichts zu tun... Plug and (in diesem Fall) Work! Großflächige Fenster, die Hell ins Dunkle auch an grauen Tagen bringen. Fernwärme sorgt für Nahwärme.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.10.2023
Endenergiebedarf Wärme: 114.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 73.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1960
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Nutzfläche: ca. 61,23 m²
Bürofläche: ca. 61,23 m²
# Lagebeschreibung
Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen für diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr Büro 2 Gehminuten von der Kö. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der Kö, in der Carl- oder Altstadt oder gleich diagonal gegenüber. Die kreative Pause können Sie aber auch am nur 10 Gehminuten weiter entfernten Rhein verbringen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 114.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 73.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 114.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Gültig bis: 04.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9273
Rechtliche Angaben
Fischer-Sturm Immobilien
GmbH und Co. KG
Geschäftsführer
Gero Fischer
und
Christoph Fischer
- jeweils zur Einzelvertretung befugt -
Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 02 11 - 60 10 10 60
Telefax 02 11 - 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de
Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf
- Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf - Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452
USt-IdNr: DE 814872953
Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547
Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
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Angaben nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung:
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.fischer-sturm-immobilien.de/5-27-1604/Impressum.htm
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Verbraucherinformationen:
Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist.
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.