Doppelhaushälfte mit Garten in Top-Lage sucht Familie

Doppelhaushälfte mit Garten in Top-Lage sucht Familie

Eschenbreite, 39340 Haldensleben

Sie möchten den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse verbringen, dann sind Sie hier genau richtig.
Doppelhaushälfte im KfW Niedrigenergieniveau suchen sympathische Mieter.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Daten & Fakten:
Mietobjekt: Doppelhaushälfte
Geschoss: 2
Baujahr: 2022
möglicher Bezugstermin: August 2024
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Terrassen: 1
Anzahl Parkflächen: 2 inkl. moderner Carport und Abstellraum
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energiebedarf: 19 kWh (m²a)
Energieausweis: vorhanden
Primärenergieträger: Luft-/ Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
Energieüberträger: Fußbodenheizung
Haustiere: nach Vereinbarung
Kaution: 2,5 Monatsmieten ohne Nebenkosten
Kaltmiete inkl. Stellplatz, Carport mit Abstellraum und Garten komplett: 1.275 €

Ausstattung:
- Bauweise massiv
- KfW Effizienzhaus 55 mit sehr hohem energetischem Standard - es werden nur 55% der Energie gegenüber einem konventionellen Neubau verbraucht
- Glasfaser vorhanden
- Stahlbetontreppe mit Holzstufenbelag
- Abstellraum unter der Stahlbetontreppe
- Luft/- Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaschutzfenster, außen anthrazit, innen weiß, 3-Scheibenverglasung
- elektrische Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
- großes leicht bedienbares Schiebeelement zur Terrasse
- Fensterbänke aus Granit innen und außen
- Bad mit Wanne, Walk-in-Regen Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste WC mit bodengleicher gefliester Dusche und Handtuchheizkörper
- pflegeleichte, hochwertige Fliesengestaltung im Erdgeschoss und Masterbad
- hochwertiger Designboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur im Obergeschoss
- moderne Innentüren mit Edelstahldrückern
- großzügige Anzahl an Steckdosen,
- LAN Anschlüsse im Wohnzimmer, Kinderzimmer und im Schlafzimmer
- großzügig gepflasterte Terrasse und Zuwegung
- Außensteckdosen an Carport und auf der Terrasse
- Außenwasserhahn
- eingezäuntes Grundstück mit separatem Zugang

Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Ein Mietkauf ist nicht möglich.